所有結果均為規劃估算，並非報價或工程判定。實際數字取決於現場條件、現有結構、工程要求及您所在轄區當前的費用標準。結構與工程工作方面，我們與持執照工程師配合 — 我們不自行執行或蓋章工程文件。
多數屋主以為慢的是城市。其實往往不是。圖審之前的繪圖階段 — 丈量、草案設計、業主審閱，再到完整施工圖 — 通常占了許可核發前三分之一到一半的日曆時間，而這正是您能掌控的部分。
最大的單一變數是您這一方的決策速度。一輪草案設計若擱置三週未回覆，許可核發就會往後三週，再多的繪圖投入也追不回來。第二個變數是完整度。一套建築許可圖紙若基地配置圖標好尺寸、能源文件與圖面相符、結構文件也已協調，通常只會拿到一份簡短的修正清單。零散拼湊的圖紙拿回來的清單就會很長，而每一輪修正都要多花好幾週。
結構工程是實實在在的順序項目，不是形式。當涉及樑、剪力牆或基礎變更時，工程師必須先有穩定的建築配置才能進行計算，之後任何配置變動都代表計算要重來。及早鎖定平面是最便宜的時程保險。我們製作圖面並協調工程師；由工程師執行結構工作並蓋章。
同一套圖面落到不同櫃檯，行進速度可能天差地遠。坎貝爾、聖塔克拉拉、密爾比達、都柏林與聯合市，第一次住宅審查通常比帕羅奧圖、門洛帕克、洛斯加圖斯、洛斯阿圖斯或聖荷西來得快；後者的審查排隊、都市設計審查疊圖，以及歷史或樹木專家會辦，都可能讓第一輪審查拉得相當長。有些部門設有收件篩檢，會在案件進入排隊之前就退回不完整的文件包，這感覺像挫折，但整體上通常反而省時間。
灣區有數個城市針對小型、單純的工程範圍設有臨櫃審查或快速審查方案，能把數週的第一輪審查壓縮成一次預約。適用條件很窄且經常變動，因此值得直接向部門詢問，而不要憑假設。
若專案涉及既有未申請許可的工程，請在其他事情開始之前先預留紀錄查詢與現況圖的時間。把既有物記錄清楚，是整份送件的基礎 — 相關流程請見違規改正與紅單解除。
不包含。本估算器中的每個階段都結束於許可核發。施工排程、承包商檔期與施工期間的檢查另外計算，由您的承包商負責。請把它看成動工之前的文件跑道。
不能，其他人也不能。圖審結果與審查時間是建築管理部門的決定。這些區間反映的是灣區的典型經驗，會隨送件完整度、人力配置與當前積案量而變動。我們能掌控的是圖面的品質與完整度，而這是最能可靠縮短時程的部分。
通常增加得非常少。CF1R 的製作一般與施工圖平行進行，而非等圖畫完才做，因此對日曆時間的影響往往接近於零。只有在被拖到最後才處理，或能源文件與圖面不一致而兩者都要重做時，才會造成延誤。
迅速回覆草案審閱、在結構計算開始前鎖定配置，並在第一次就送出完整的文件包。修正與重新送件是整份清單中區間最寬的階段，而它幾乎完全取決於原始送件有多完整。
Yuna Drafting