提供住宅繪圖、設計與 Title 24 / CF1R 能源計算，涵蓋 ADU、加建、改建與新建工程——依照您所在城市建管部門的實際要求繪製，而不是套用一份通用模板。
點選任一階段，或讓它自動播放——這是同一份圖紙套組經歷的四個階段。
在動筆繪圖之前，先確認地界線、退縮距離與現場既有條件。
由同一個人同時處理您的施工圖與 Title 24 文件，兩者之間不會出現資訊斷層——也不會因為兩家不同的廠商彼此沒有協調，而耽誤您的許可證進度。
Yuna Dao 帶領 Yuna Drafting 團隊，累計超過二十年在聖荷西及大灣區的住宅繪圖經驗——加建、ADU、改建與新建工程，以及隨之而來的 Title 24 能源計算。這段時間足以親眼見證地方法規的更迭、氣候區要求日趨嚴格，以及圖審人員對圖紙套組的編排方式越來越挑剔。Yuna Drafting 的存在，就是要把這些經驗用在您的專案上，而不是讓您以慘痛的方式才發現您所在城市的審圖人員到底要什麼。
沒有黑箱。從第一次洽談到可送件的圖紙，只需四個步驟。
我們會審視您的物業、您的目標與所在城市的分區規定，確認您的地塊上實際可行的方案——完全免費。
依照您建管部門的送審清單準備完整施工圖，修改調整已內建於流程之中。
能源計算與 CF1R 文件與圖紙套組同步協調，確保所有文件一併送件。
若建管部門提出修正意見，我們會修改後重新送件——初稿完成之後，您不會孤立無援。
立足聖荷西，服務範圍涵蓋聖塔克拉拉縣、Alameda 縣及更廣的灣區。
不確定您的地址是否在服務範圍內？ 問問我們 ——我們會盡快確認。
了解在聖克拉拉縣取得ADU許可證的流程需要多長時間，從申請到核准，讓您能夠有信心地規劃專案時程。
比較加州的初級附屬住宅單元（Junior ADU）與標準附屬住宅單元（ADU），包括關鍵製圖要求、許可申請流程，以及每種選項對您房產的意義。
比較灣區許可證所需的工程師與建築師印章——了解您的專案需要哪種印章、何時兩者都需要，以及如何避免代價高昂的退件。
這取決於專案範圍與您所在城市的要求。許多 ADU、加建與改建專案可以憑專業繪製的圖紙取得許可；部分專案——規模較大的新建工程、某些特殊結構條件——則需要持照建築師或工程師的簽章。我們會在一開始就明確告訴您，您的專案屬於哪一種情況。
繪圖產出的是施工圖——樓層平面圖、立面圖、剖面圖——呈現您要建造的內容。Title 24 / CF1R 報告則是加州《建築能源效率標準》要求的另一項能源合規計算，用以證明您的專案符合州政府針對您所在氣候區在隔熱、窗戶、HVAC 及其他能效方面的要求。
很多時候需要——只要工程涉及建築外殼、HVAC、熱水系統或照明，且達到觸發合規要求的程度；具體門檻依工程範圍而異。我們可以很快告訴您，您的改建是否需要這份報告。
我們立足聖荷西，服務範圍涵蓋聖塔克拉拉、San Mateo 與 Alameda 三縣及更廣的灣區，包括 Cupertino、Sunnyvale、Mountain View、Palo Alto、Menlo Park、Fremont、Milpitas、Santa Clara、Los Gatos、Los Altos、Saratoga、Campbell、Pleasanton、Dublin、San Ramon、Union City、Hayward、Castro Valley 與 Belmont。
把您的地址和想建造的大致構想告訴我們。我們會先與您討論分區可行性與後續步驟，在此之前不會收取任何費用。
兩者皆有。有些客戶直接委託我們，圖紙完成後再找自己的承包商；也有些客戶是由承包商轉介而來——他們希望把繪圖與 Title 24 交給專業團隊處理。
Yuna Drafting
