Vẽ bản vẽ, thiết kế nhà ở và tính toán năng lượng Title 24 / CF1R cho ADU, phần xây thêm, sửa nhà và xây mới — soạn theo đúng những gì phòng xây dựng thành phố của bạn thực sự yêu cầu, không phải một mẫu chung chung.
Bấm vào từng giai đoạn, hoặc để tự chạy — đây là cùng một bộ bản vẽ, qua bốn giai đoạn.
Ranh giới đất, khoảng lùi và hiện trạng, được xác nhận trước khi vẽ bất cứ thứ gì.
Khi một người phụ trách cả bản vẽ xây dựng lẫn hồ sơ Title 24 của bạn, sẽ không có gì bị bỏ sót giữa hai phần — và giấy phép của bạn cũng không bị chậm chỉ vì hai nhà cung cấp khác nhau không phối hợp với nhau.
ADU, xây thêm, sửa nhà, xây mới và cải tạo garage — bộ bản vẽ sẵn sàng xin phép, soạn theo đúng danh mục nộp hồ sơ của thành phố bạn.
Tìm Hiểu Thêm →Hồ sơ tuân thủ năng lượng California cho công trình xây mới, xây thêm và sửa nhà — tính toán theo đúng vùng khí hậu và cấu kiện thực tế của công trình.
Tìm Hiểu Thêm →Trọn bộ bản vẽ — mặt bằng khu đất, mặt bằng tầng, mặt đứng, mặt cắt và chi tiết — chuẩn bị cho khâu thẩm định của phòng xây dựng.
Tìm Hiểu Thêm →Gói kết hợp bản vẽ kết cấu và hồ sơ năng lượng cho các dự án cần cả hai — một bộ hồ sơ phối hợp thay vì hai nhà cung cấp riêng lẻ.
Tìm Hiểu Thêm →Phối hợp với kỹ sư kết cấu có giấy phép hành nghề cho các dự án cần kỹ sư thẩm tra hoặc đóng dấu trước khi nộp hồ sơ.
Tìm Hiểu Thêm →Bản vẽ hiện trạng và bộ hồ sơ xin phép hồi tố để hợp thức hóa phần xây dựng không phép với phòng xây dựng của bạn.
Tìm Hiểu Thêm →Yuna Dao dẫn dắt Yuna Drafting cùng một đội ngũ mang hơn hai thập kỷ kinh nghiệm cộng gộp vẽ bản vẽ nhà ở khắp San Jose và vùng Bay Area — xây thêm, ADU, sửa nhà và xây mới, kèm theo các tính toán năng lượng Title 24 đi cùng. Khoảng thời gian đó đủ dài để chứng kiến quy định địa phương thay đổi, yêu cầu theo vùng khí hậu ngày càng chặt, và chuyên viên thẩm định ngày càng khắt khe về cách sắp xếp một bộ bản vẽ. Yuna Drafting tồn tại để đưa kinh nghiệm đó vào dự án của bạn, thay vì để bạn tự tìm hiểu bằng cách trả giá xem chuyên viên thẩm định của thành phố muốn gì.
Không có gì mập mờ. Bốn bước, từ buổi trao đổi đầu tiên đến bộ bản vẽ sẵn sàng xin phép.
Chúng tôi xem xét khu đất, mục tiêu của bạn và quy định quy hoạch của thành phố, rồi xác nhận điều gì thực sự khả thi trên lô đất của bạn — hoàn toàn miễn phí.
Bộ bản vẽ xây dựng đầy đủ, soạn theo danh mục nộp hồ sơ của phòng xây dựng, với các vòng chỉnh sửa đã nằm sẵn trong quy trình.
Tính toán năng lượng và hồ sơ CF1R được phối hợp cùng bộ bản vẽ để mọi thứ nộp chung một lần.
Nếu phòng xây dựng trả về yêu cầu chỉnh sửa, chúng tôi sửa và nộp lại — bạn không bị bỏ mặc sau bản vẽ đầu tiên.
Đặt tại San Jose, làm việc khắp các quận Santa Clara và Alameda cùng vùng Bay Area rộng hơn.
Không chắc chúng tôi có phục vụ địa chỉ của bạn? Hỏi chúng tôi — chúng tôi sẽ xác nhận nhanh chóng.
Tìm hiểu quy trình cấp phép ADU ở Quận Santa Clara mất bao lâu, từ khi nộp đơn đến khi được phê duyệt, để bạn có thể lên kế hoạch tiến độ dự án một cách tự tin.
So sánh ADU cơ bản và ADU tiêu chuẩn tại California, bao gồm các yêu cầu thiết kế bản vẽ chính, quy trình xin giấy phép và ý nghĩa của từng lựa chọn đối với bất động sản của bạn.
So sánh con dấu kỹ sư và kiến trúc sư cho giấy phép ở vùng Vịnh — tìm hiểu con dấu nào dự án của bạn cần, khi nào cần cả hai, và cách tránh bị từ chối tốn kém.
Điều đó tùy vào quy mô dự án và yêu cầu của thành phố bạn. Nhiều ADU, phần xây thêm và dự án sửa nhà có thể xin phép bằng bản vẽ do người vẽ chuyên nghiệp soạn; một số dự án — xây mới quy mô lớn, một số điều kiện kết cấu nhất định — đòi hỏi dấu mộc của kiến trúc sư hoặc kỹ sư có giấy phép hành nghề. Chúng tôi sẽ cho bạn biết ngay từ đầu trường hợp nào áp dụng cho dự án của bạn.
Vẽ bản vẽ tạo ra các bản vẽ xây dựng — mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt — thể hiện bạn sẽ xây gì. Báo cáo Title 24 / CF1R là một tính toán tuân thủ năng lượng riêng biệt, bắt buộc theo Tiêu Chuẩn Hiệu Quả Năng Lượng Công Trình của California, chứng minh dự án của bạn đáp ứng các yêu cầu của tiểu bang về cách nhiệt, cửa sổ, hệ thống HVAC và các tiêu chí hiệu quả khác cho vùng khí hậu của bạn.
Thường là có, nếu dự án đụng đến lớp vỏ công trình, hệ thống HVAC, đun nước nóng hoặc chiếu sáng ở mức kích hoạt yêu cầu tuân thủ — ngưỡng này thay đổi tùy phạm vi công việc. Chúng tôi có thể cho bạn biết nhanh liệu dự án sửa nhà cụ thể của bạn có cần hay không.
Chúng tôi đặt tại San Jose và làm việc khắp các quận Santa Clara, San Mateo và Alameda cùng vùng Bay Area rộng hơn, bao gồm Cupertino, Sunnyvale, Mountain View, Palo Alto, Menlo Park, Fremont, Milpitas, Santa Clara, Los Gatos, Los Altos, Saratoga, Campbell, Pleasanton, Dublin, San Ramon, Union City, Hayward, Castro Valley và Belmont.
Hãy liên hệ với địa chỉ nhà và ý tưởng sơ bộ về những gì bạn muốn xây. Chúng tôi sẽ cùng bạn xem xét tính khả thi về quy hoạch và các bước tiếp theo trước khi tính bất kỳ chi phí nào.
Cả hai. Một số khách hàng thuê chúng tôi trực tiếp rồi mời nhà thầu riêng sau khi bản vẽ hoàn tất; số khác được nhà thầu giới thiệu đến chúng tôi vì họ muốn phần vẽ bản vẽ và Title 24 do người chuyên trách đảm nhận.
Cho chúng tôi biết bạn định xây gì, chúng tôi sẽ liên lạc lại với các bước tiếp theo — thường trong vòng một ngày làm việc.
(408) 634-6655
Yuna Drafting
