प्रोजेक्ट के प्रकार, वर्ग फुट क्षेत्र और पहले से मौजूद काम लायक दस्तावेज़ों के आधार पर परमिट-तैयार ड्रॉइंग सेट का ड्राफ्टिंग शुल्क आँकें। हर मद अलग से दिखाई गई है ताकि आप देख सकें कि यह आंकड़ा किन बातों से बनता है।
हर परिणाम एक योजना अनुमान है, कोटेशन या इंजीनियरिंग निर्धारण नहीं। वास्तविक आंकड़े साइट की स्थिति, मौजूदा संरचना, इंजीनियरिंग आवश्यकताओं और आपके क्षेत्र की मौजूदा शुल्क सूची पर निर्भर करते हैं। संरचनात्मक और इंजीनियरिंग कार्य के लिए हम लाइसेंसप्राप्त इंजीनियर के साथ समन्वय करते हैं — हम स्वयं इंजीनियरिंग नहीं करते या स्टैम्प नहीं करते।
परमिट ड्रॉइंग सेट दस्तावेज़ों का एक समन्वित पैकेज है: साइट प्लान, फ़्लोर प्लान, एलिवेशन, सेक्शन, डिटेल, शेड्यूल और कोड नोट, जो उसी मानक पर बने हों जिसकी समीक्षा आपका बिल्डिंग डिपार्टमेंट करता है। शुल्क इस बात को दर्शाता है कि इनमें से कितनी शीट शून्य से बनानी हैं और ड्रॉइंग शुरू होने से पहले कितनी छानबीन करनी है।
प्रति वर्ग फुट दरें देखने में भ्रामक रूप से सरल लगती हैं। व्यवहार में 400 वर्ग फुट का ADU और 400 वर्ग फुट का बेडरूम एडिशन अलग-अलग मात्रा का काम हैं, क्योंकि ADU के साथ उसका अपना किचन, बाथ, एग्रेस, फ़ायर सेपरेशन और यूटिलिटी कनेक्शन आते हैं। यही वजह है कि ऊपर की श्रेणियाँ एक ही सपाट आंकड़ा लगाने के बजाय प्रोजेक्ट के प्रकार से अलग-अलग हैं। बहुत छोटे दायरे एक न्यूनतम सीमा पर आ जाते हैं, क्योंकि 120 वर्ग फुट के बाथरूम के लिए भी कवर शीट, साइट प्लान, एलिवेशन और CALGreen नोट चाहिए ही होते हैं।
सबसे बड़ा अकेला उतार-चढ़ाव दस्तावेज़ीकरण से आता है। जब परमिट वाले प्लान मौजूद हों और इमारत से मेल खाते हों, तो ड्राफ्टिंग तुरंत शुरू हो जाती है। जब नहीं होते, तो पहले किसी को घर नापकर ऐज़-बिल्ट ड्रॉइंग बनानी पड़ती हैं। वह माप असली फ़ील्ड समय है और उसका बिल अपनी अलग मद के रूप में लगता है, न कि उसे चुपचाप प्रति-वर्ग-फुट दर में मिला दिया जाता है।
हमारा शुल्क ड्रॉइंग और अनुपालन दस्तावेज़ों को कवर करता है। इसमें सिटी परमिट शुल्क, स्कूल डिस्ट्रिक्ट शुल्क, सर्वे, सॉइल्स रिपोर्ट या किसी भी तरह की निर्माण लागत शामिल नहीं है। इसमें स्ट्रक्चरल इंजीनियरिंग भी शामिल नहीं है। जब किसी प्रोजेक्ट को बीम की साइज़िंग, शियर वॉल शेड्यूल, फ़ाउंडेशन डिज़ाइन या वेट स्टैम्प चाहिए होता है, तो हम एक स्वतंत्र रूप से लाइसेंसप्राप्त इंजीनियर के साथ समन्वय करते हैं, जो वह काम करता है और उस पर स्टैम्प लगाता है। इंजीनियर अपना शुल्क खुद तय करता है, इसीलिए उस पंक्ति को ड्राफ्टिंग दर का हिस्सा बताने के बजाय अलग पास-थ्रू के रूप में दिखाया गया है।
संशोधन ज़्यादातर घर मालिकों की अपेक्षा से कहीं ज़्यादा मायने रखते हैं। Bay Area का लगभग हर क्षेत्राधिकार कम से कम एक दौर की प्लान चेक टिप्पणियाँ देता है, और उनका जवाब देना सामान्य है, कोई विफलता नहीं। एक दौर के करेक्शन हमारे दायरे में मानक रूप से शामिल हैं। जो प्रोजेक्ट ड्राफ्टिंग के बीच में दिशा बदल देते हैं, या जिनमें बिल्डिंग समीक्षा के ऊपर प्लानिंग समीक्षा भी लग जाती है, उनमें आमतौर पर ज़्यादा दौर लगते हैं। कोई भी ड्राफ्टर किसी खास प्लान चेक परिणाम का वादा नहीं कर सकता, और हम भी नहीं करते।
तैयार पैकेज में शीट-दर-शीट क्या होता है यह देखना हो, तो परमिट सेट पेज इसे समझाता है। डिज़ाइन की तरफ़ के लिए, जिसमें ड्रॉइंग अंतिम रूप लेने से पहले के लेआउट अध्ययन शामिल हैं, आर्किटेक्चरल ड्राफ्टिंग और डिज़ाइन देखें।
ज़्यादातर आवासीय ड्राफ्टिंग का कोटेशन एकमुश्त शुल्क के रूप में दिया जाता है, लेकिन वह एकमुश्त शुल्क एक प्रति-वर्ग-फुट श्रेणी से बनता है, जिसे प्रोजेक्ट के प्रकार, मौजूदा दस्तावेज़ों और दायरे के अनुसार समायोजित किया जाता है। ऊपर का एस्टिमेटर वही अंतर्निहित श्रेणी दिखाता है ताकि आप देख सकें कि आंकड़ा कैसे बनता है। बहुत छोटे प्रोजेक्ट एक न्यूनतम पर आ जाते हैं, क्योंकि एडिशन कितना भी छोटा हो, शीट की संख्या एक बिंदु से नीचे शायद ही जाती है।
क्योंकि काम पहले से मौजूद है और किसी ने उसे दर्ज नहीं किया। किसी को जो वहाँ है उसे नापना होगा, सटीक ड्रॉ करना होगा, और मौजूदा कोड से मिलाना होगा। फ़िनिश्ड दीवारों के पीछे छिपी फ़्रेमिंग को कभी-कभी दर्ज करने से पहले खोलना पड़ता है, और शहर यह भी माँग सकता है कि जो बना है उसका मूल्यांकन कोई इंजीनियर करे। यह ड्राफ्टिंग के काम के ऊपर छानबीन का काम है।
नहीं। स्ट्रक्चरल डिज़ाइन और स्टैम्पिंग एक स्वतंत्र रूप से लाइसेंसप्राप्त इंजीनियर करता है। हम ड्रॉइंग का उस इंजीनियर के साथ समन्वय करते हैं ताकि दोनों पैकेज आपस में मेल खाएँ, और एस्टिमेटर इंजीनियर के शुल्क को अलग पंक्ति में दिखाता है ताकि आप उसका बजट रख सकें, लेकिन हम स्वयं इंजीनियरिंग नहीं करते और न ही उस पर स्टैम्प लगाते हैं।
अक्सर, पर हमेशा नहीं। Bay Area के ज़्यादातर बिल्डिंग डिपार्टमेंट पहले सबमिटल पर प्लान चेक टिप्पणियाँ देते ही हैं, चाहे सेट किसी ने भी बनाया हो, और जवाब का एक दौर मानक रूप से शामिल है। जिन प्रोजेक्ट में बिल्डिंग समीक्षा के ऊपर प्लानिंग या डिज़ाइन रिव्यू भी लगता है, या जिनका दायरा ड्राफ्टिंग शुरू होने के बाद बदल जाता है, उनमें आमतौर पर ज़्यादा दौर लगते हैं। किसी खास प्लान चेक परिणाम का वादा कोई नहीं कर सकता।
हमें बताएँ कि आप क्या बनाना चाहते हैं — हम आमतौर पर एक कार्यदिवस के भीतर अगले कदमों के साथ आपसे संपर्क करेंगे।
(408) 634-6655
Yuna Drafting