ADU, एडिशन, रीमॉडल, नया निर्माण और गैराज कन्वर्ज़न — किसी एक-जैसे टेम्पलेट पर नहीं, बल्कि आपके शहर की विशिष्ट सबमिटल चेकलिस्ट के अनुसार ड्राफ्ट किए गए।
नीचे दिए हर प्रोजेक्ट को एक जैसा व्यवहार मिलता है: असली साइट विज़िट, आपके विशिष्ट क्षेत्राधिकार के नियमों के अनुसार जाँची गई ड्रॉइंग, और एक ऐसा व्यक्ति जो प्लान चेक तक प्रोजेक्ट के साथ रहता है — सिर्फ़ एक CAD फ़ाइल थमाकर भूल जाने वाला नहीं।
डिटैच्ड, अटैच्ड और जूनियर एक्सेसरी ड्वेलिंग यूनिट — आपके शहर के सेटबैक, ऊँचाई और लॉट-कवरेज नियमों तथा उन पर लागू राज्य के ADU प्रावधानों के अनुसार आकार और स्थान तय करके।
रूम एडिशन और दूसरी मंज़िल के एडिशन — ऊँचाई की सीमाओं, डेलाइट-प्लेन आवश्यकताओं और, जहाँ लागू हो, आपके मोहल्ले की डिज़ाइन रिव्यू प्रक्रिया के साथ समन्वित।
किचन, बाथ और पूरे घर के रेनोवेशन के लिए आंतरिक और बाहरी रीमॉडल ड्रॉइंग — सही दायरे में, यह देखते हुए कि आपके प्रोजेक्ट को फुल प्लान चेक सबमिटल चाहिए या सरल ओवर-द-काउंटर परमिट।
ज़मीन से शुरू होने वाले कस्टम घर की ड्रॉइंग — साइट प्लान से डिटेल तक — शुरुआत से ही पूर्ण बिल्डिंग डिपार्टमेंट सबमिटल के लिए तैयार।
गैराज को रहने की जगह या JADU में बदलना — पार्किंग रिप्लेसमेंट आवश्यकताओं को सही ढंग से संभालते हुए, जिनके बारे में अधिकांश घर-मालिकों को तब तक पता नहीं चलता जब तक देर न हो जाए।
एनर्जी कंप्लायंस की गणना और सबमिशन ड्रॉइंग सेट के साथ-साथ होता है, ताकि आपका प्रोजेक्ट किसी दूसरे वेंडर के इंतज़ार में न अटके। देखें Title 24 और CF1R सेवाएँ।
प्लान चेकर किसी प्रोजेक्ट को इसलिए रिजेक्ट नहीं करता कि वह अड़ियल है — वह इसलिए रिजेक्ट करता है कि ड्रॉइंग ने उस सवाल का जवाब नहीं दिया जो उसकी चेकलिस्ट माँगती है। वह चेकलिस्ट हर क्षेत्राधिकार में अलग होती है, और अध्यादेश अपडेट होने पर बदल जाती है। Bay Area के प्रोजेक्ट्स की बीस वर्षों की ड्राफ्टिंग का मतलब है कि हम आपके विशिष्ट शहर के मौजूदा मानक के अनुसार ड्रॉ करते हैं, और अगर कोई करेक्शन वापस आता भी है, तो हम उसे प्रोजेक्ट के हिस्से के रूप में संभालते हैं — आपको अकेले जूझने के लिए नहीं छोड़ते।
San Jose में स्थित, Santa Clara और Alameda काउंटियों तथा व्यापक Bay Area में कार्यरत।
एक ड्राफ्टर (या ड्राफ्टिंग स्तर पर काम करने वाला डिज़ाइन पेशेवर) स्थापित कोड और ज़ोनिंग आवश्यकताओं के आधार पर निर्माण ड्रॉइंग तैयार करता है — आम तौर पर पूर्ण आर्किटेक्चरल डिज़ाइन एंगेजमेंट की तुलना में कम लागत और तेज़ टर्नअराउंड पर। अधिकांश ADU, एडिशन और रीमॉडल के लिए ड्राफ्ट किए गए प्लान परमिट के लिए पर्याप्त होते हैं। कस्टम आर्किटेक्चरल डिज़ाइन का काम — विशिष्ट मासिंग, हाई-एंड कस्टम घर, जटिल साइट — के लिए लाइसेंस्ड आर्किटेक्ट की ज़रूरत पड़ सकती है, और अगर आपके प्रोजेक्ट के साथ ऐसा है तो हम आपको बता देंगे।
हम पूरा सेट ख़ुद बनाते हैं — साइट प्लान, फ्लोर प्लान, एलिवेशन, सेक्शन और डिटेल — उसी एंगेजमेंट के तहत, जिसमें ज़रूरत होने पर आपकी Title 24 रिपोर्ट भी तैयार होती है।
यह प्रोजेक्ट के आकार पर और इस बात पर निर्भर करता है कि डिज़ाइन निर्णयों पर आपसे स्पष्ट जवाब कितनी जल्दी मिलते हैं। एक ADU या छोटा एडिशन पूरे कस्टम घर की तुलना में तेज़ी से आगे बढ़ता है। आपके विशिष्ट प्रोजेक्ट का दायरा तय करने के बाद हम आपको एक यथार्थवादी समयरेखा देंगे।
हम करेक्शन चक्रों को एंगेजमेंट के हिस्से के रूप में संभालते हैं — प्लान चेकर की टिप्पणियों के जवाब में ड्रॉइंग को संशोधित करके दोबारा सबमिट करना सामान्य और अपेक्षित है, कोई अतिरिक्त प्रोजेक्ट नहीं।
हाँ। अगर आपके पास प्रॉपर्टी सर्वे या मौजूदा फ्लोर प्लान हैं, तो भेज दें — इससे ड्राफ्टिंग का पहला चरण तेज़ हो जाता है। अगर नहीं हैं, तो हम सर्वे करवाने में आपकी मदद कर सकते हैं।
हमें बताएँ कि आप क्या बनाना चाहते हैं — हम आमतौर पर एक कार्यदिवस के भीतर अगले कदमों के साथ आपसे संपर्क करेंगे।
(408) 634-6655
Yuna Drafting