什麼是 Title 24 CF1R 報告，以及為什麼您的承包商需要它

曾經盯著一份建築許可申請文件，納悶為什麼城市要求一份大多數人從未聽過的表格嗎？用簡單的話來說，Title 24 CF1R 報告就是加州官方證明住宅符合州能源標準的文件——沒有它，任何住宅許可都無法推進。Yuna Drafting 將這份報告的準備納入其 Title 24 能源計算服務，協助灣區房主和建商在圖紙審查開始前就通過這道關卡。

CF1R 屬於加州 Title 24 第 6 部分能源標準的範疇，加州能源委員會會定期更新這套標準。它涵蓋的範圍從牆體隔熱 R 值、暖通空調（HVAC）尺寸規格，到窗戶太陽熱增益，無所不包。本質上，這份報告將所有與能源相關的設計決策彙整於單一文件，讓建築主管機關得以一目了然地進行審查。

承包商、HVAC 安裝人員及檢查員都會在專案的不同階段參考 CF1R。當所有人依據相同數據施工時，驗收速度更快，設計變更單也更少；反之，延誤便會接踵而至。以下各節將詳細說明 CF1R 是什麼、誰需要它，以及如何確保其從設計到最終驗收全程保持準確。

Title 24 CF1R 報告說明：文件實際包含的內容

CF1R——全名為「合規證明：住宅」——是用來證明住宅設計符合加州能源預算的文件。它由 CEC 認可的合規軟體產生，經具備資格的審查員簽署，並作為許可申請文件的一部分提交。建築主管機關在圖則審查時會核查這些數據，確認數值無誤後才核發許可證。

表格的主要章節

CF1R 依邏輯分組劃分，每一組涵蓋不同的建築系統：

• 外殼 — 牆體、天花板及地板隔熱材的 R 值；窗戶的 U 因子（熱傳導率）及 SHGC（太陽能熱獲得係數）
• 暖通空調（HVAC） — 暖氣與冷氣設備的效率等級、風管位置及隔熱
• 熱水供應 — 儲水式或即熱式熱水器規格、效率因子、管道隔熱
• 照明與通風 — 高效照明要求、排氣扇效率
• 強制措施 — 無論採用何種合規路徑，每個專案均須達到的法規最低要求清單

表格中的每一行均同時顯示最低要求值與擬議設計值。若擬議值達到或優於最低要求，該行即通過。若未達標，設計必須修改，報告才能定稿。

CF1R 與 HERS 驗證的比較

CF1R 列出設計所聲稱的內容，而 HERS（住宅能源評級系統）驗證則在現場確認這些聲明是否屬實。部分 CF1R 措施——例如風管洩漏量及冷媒充注量——需要 HERS 評級員在建築主管機關核准前，對已安裝的系統進行實地測試。CF1R 決定了哪些現場驗證為必要項目，因此承包商需在早期即詳閱此文件，而非等到石膏板安裝完畢後才查閱。

專業提示：在訂購暖通空調設備前，請先取得 CF1R。表格上的效率等級必須與安裝的機組完全一致——若在施工中途更換品牌，通常意味著需要重新委託製作修訂版報告。

CF1R 報告的逐步建立流程

建立 CF1R 並非大多數承包商自行處理的事項。這需要 CEC 核准的合規軟體以及 Title 24 第 6 部分的實務知識。以下是灣區專案通常的執行流程。

由誰準備

• 持照的 Title 24 能源顧問或繪圖公司使用核准軟體進行合規計算
• 準備人員在 CF1R 上簽名，並對其準確性承擔專業責任
• 建築主管機關在計畫審查時進行審核——若有不符之處，將發出更正通知

了解在提交許可前如何閱讀建築圖紙，能讓設計團隊與能源顧問之間的協調更加順暢。CF1R 的數據直接來源於這些圖紙。

需要哪些資訊

軟體不進行估算——每個欄位都對應至特定的設計決策。以下是能源顧問在開始計算前所需的資訊：

警告：以估算或暫定設備規格提交 CF1R 是常見錯誤。若實際安裝的設備與報告不符，最終驗收將無法通過。

承包商和屋主實際上何時需要它

只要許可證觸發加州能源法規，就需要提交 CF1R。這涵蓋的情況比大多數人預期的要多。

新建工程與附屬住宅單位

加州每棟新住宅和附屬住宅單位（ADU）都需要 CF1R。該報告從第一天起就是許可證文件集的一部分。對於附屬住宅單位項目而言，能源合規性往往決定了哪種暖通空調系統在財務上更合理——例如，迷你分體式熱泵在小面積空間中的表現通常優於管道式燃氣系統。

聖克拉拉縣的附屬住宅單位許可申請流程將能源合規性列為計劃審查時的必要提交項目。盡早完成 CF1R——在確定機械設計之前——可避免昂貴的修改週期。結構類型的選擇也會影響合規路徑；獨立式與附屬式附屬住宅單位指南涵蓋了每種選項如何改變整體許可要求，包括能源法規的觸發條件。

翻修與增建

超過一定面積的增建工程幾乎都會觸發完整的 CF1R。較小規模的增建可能只需要簡化的合規性審查，但改建區域內的任何暖通空調更換或新風管系統通常都會涉及能源法規。移動牆壁或改變隔熱組件的廚房和浴室翻修也可能需要提交報告。一般原則是：如果需要申請許可證，且工程涉及外殼或機械系統，則很可能需要 CF1R。

實際案例：灣區專案的CF1R應用

ADU專案完整說明

以聖荷西一棟600平方英尺的獨立ADU為例。該專案的CF1R必須考量幾項特定條件：

• 反映灣區溫和氣候的第4氣候區規範
• 依據聖克拉拉縣地方擴展法規的全電氣化設計
• 依調節樓地板面積配置的迷你分離式熱泵
• 具備適當操作淨空的熱泵熱水器

CF1R發現原始窗戶規格的太陽熱得係數（SHGC）略超出上限。設計師改用雙層低輻射玻璃選項，報告重新執行後，許可申請順利通過，未遭進一步審查意見。修改總耗時：不到兩小時——因為CF1R與圖面在送件前已完成協調。

廚房與衛浴增建案例

Mountain View一棟400平方英尺的增建工程因新增HVAC風管以服務擴建空間，而觸發CF1R要求。能源顧問執行了兩種合規途徑——規定路徑與性能路徑。性能路徑為業主節省了約$1,800的窗戶升級費用，以較佳的牆體隔熱換取標準玻璃規格。這類取捨只有在有人於訂購材料前實際審閱CF1R輸出結果時，才能被發現。

專業見解：對於改建工程而言，性能合規途徑通常比規定途徑成本更低。在確定規格前同時執行兩種方案並比較結果，這額外的步驟絕對值得。

計算背後的軟體與工具

CEC 核准程式

加州只接受由 CEC 核准合規軟體產生的 CF1R 報告。住宅工程中最廣泛使用的兩款程式為：

• EnergyPro — 加州住宅及輕型商業 Title 24 工程的業界標準
• CBECC-Res — CEC 提供的免費合規工具，常用於單純的獨棟住宅及附屬住宅單元（ADU）專案

兩者皆可產出正式的 CF1R PDF，經蓋章後提交。輸出格式已標準化，因此無論使用哪款軟體產生，加州各地建築部門讀取的文件結構皆相同。部分能源顧問亦使用專業工具進行風管及 HVAC 尺寸計算，並直接匯入合規模型。

軟體所需的關鍵輸入資料

軟體會計算提案設計的預估能耗，並與根據專案規格自動建立的符合規範基準模型進行比較。若提案設計的能耗低於基準，專案即通過審核；否則，設計團隊必須調整項目——如窗戶規格、隔熱層等級、HVAC 效率——直至通過為止。

這也是為何能源合規最好在設計過程中同步進行，而非在申請許可前一週才亡羊補牢。製圖員、能源顧問與機械承包商的早期協調，能避免最常見的修改循環，並確保 CF1R 從一開始就保持準確。

當 CF1R 導致許可證延誤時——以及如何預防

導致許可證停滯的常見錯誤

大多數與 CF1R 相關的許可證延誤，都可追溯到幾個反覆出現的錯誤：

• 設備不符 — CF1R 列出特定 HVAC 型號，但承包商安裝了不同品牌或效率等級的設備
• 缺少 HERS 驗證項目 — 報告要求進行風管洩漏測試，但在隔熱材料封閉牆面之前，未安排 HERS 評估員進場
• 法規版本過時 — 加州定期更新 Title 24；以錯誤的法規周期提交，會導致報告在計畫審查時遭到退件
• 窗戶規格表不完整 — CF1R 上的窗戶規格與建築圖說不符，引發更正通知

以上問題都可以修正，但在施工中途修正的成本，遠高於事前預防。在提交前熟悉建築圖說的判讀方式，有助於在許可證文件送出前發現規格不符之處。

在設計變更過程中保持 CF1R 的準確性

幾乎每個專案都會發生設計變更。當這些變更影響到與能源相關的構造或設備時，CF1R 必須在施工繼續進行前完成更新。例如，施工中途更換窗戶品牌的變更單，應立即與能源顧問確認新規格是否仍符合法規要求。

小幅調整通常不到一天即可完成修訂。若在最終檢查時才發現問題，重新排程與重新檢查的費用將高出許多。對於正在進行聖塔克拉拉縣 ADU 許可證申請的專案而言，保持 CF1R 與任何已核准的計畫修訂同步更新尤為重要，因為該縣在最終檢查時，會對照能源合規文件與實際安裝的系統進行交叉核查。

常見問題

重點摘要

• CF1R 是加州規定的能源合規證書——沒有它，住宅建築許可證將無法核發。
• 承包商在訂購 HVAC 設備前應先審閱 CF1R，因為已安裝的規格必須與報告完全一致，否則最終驗收將無法通過。
• 對於改建工程而言，性能合規路徑的費用通常低於規定合規路徑——在確定規格前同時評估兩種方案，可能揭示可觀的節省空間。
• 影響能源系統的設計變更，必須在施工繼續進行前先完成 CF1R 的修訂，以避免驗收不合格及高成本的重新排程。