所有结果均为规划估算，并非报价或工程判定。实际数字取决于现场条件、现有结构、工程要求及您所在辖区当前的费用标准。结构与工程工作方面，我们与持执照工程师配合 — 我们不自行执行或盖章工程文件。
首轮图审意见中，绝大多数并不是在评判设计好不好。它们针对的是缺失的、相互矛盾的，或者干脆没有写在图纸上的信息。审核人员无法批准自己无法核实的内容，因此一处未标注尺寸的退缩距离、一张与平面图对不上的剖面图，或者一份背后没有计算书支撑的过梁表，都会变成修正意见，无论背后的工作本身多么扎实。
这就是为什么在窗口上，完整性比精巧更重要。修正意见清单短不短，最强的预测指标是内部一致性：同一个尺寸在平面图、立面图和剖面图上完全一致；CF1R 上列出的窗户 U 值与门窗表上显示的一致；结构详图与实际绘制的构架一致。审核人员每发现一处不一致，往往就会生成一条独立的意见，而每条意见都会带来一轮以周计的重新送审。
另一个反复出现的问题，是整套图纸拼自不同来源，却没有人把它们对到一起 — 建筑图来自一家、能耗文件来自另一家、结构又来自第三家。协调本身就是一项独立的工作。一套认真组织的许可证图纸套件会把协调当作一项正经工作来做，而不是在最后一刻把三份资料装订在一起。
加州法规是全州统一的，但每个辖区都会在此之上叠加自己的修订条款、送审清单和加严法规。湾区已有数个城市采用了超出基础节能法规的电气化或全电气化要求，这些要求会直接体现到 Title 24 CF1R 中。另一些城市则要求单独的绿色建筑或强制性措施专页、防火隔离带或消防通道说明，或者在建筑图纸继续推进之前先完成单独的树木专家审核或场地平整审核。
收件初筛的做法也不一样。有些部门会因为封面缺少数据栏，就在窗口直接拒收，资料根本到不了审核人员手上；另一些则照单全收，几周之后再返回一长串意见。从最终结果看两者并无优劣，但前者能让您更早听到坏消息。在送审之前把您所在城市当前的送审清单调出来看一遍，只要十五分钟，却经常能省下一整轮审核。
关于盖章还有一点需要说明：凡是需要结构计算书或湿章的地方，该部分工作都由独立持执照工程师执行并盖章。我们负责编制并协调图纸和文件，并在工作范围需要时引入该工程师 — 我们不自行执行或盖章工程文件。
不是。评分低说明您的图纸套件包含了审核人员最常要求的内容，而按以往经验，这通常意味着修正意见清单会比较短。是否批准是建筑管理部门的决定，取决于地方修订条款、分区条文解释和部门政策，这些是任何清单都无法预测的。没有人能保证一次通过审批。
正常。修正意见是图审的常规组成部分，并不代表哪里出了问题。目标不是零意见，而是拿到一份容易答复的短清单，而不是一份迫使整套图纸重画、再等一轮数周审核的长清单。
“不确定”按部分风险计分，因为实际当中，没有人能确认存在的项目，往往就是缺失或不完整的项目。解决办法是做一次图纸复核：打开图纸，对照城市清单逐项确认，在送审之前而不是之后把缺口补上。
可以。答复已有的修正意见清单是常见的工作。我们会阅读意见，判断审核人员实际要求的是什么，修改或补充所需的图纸与文件，并准备重新送审的资料。如果意见涉及结构计算书或盖章，我们会协调一位独立持执照工程师来执行并盖章该部分内容。
Yuna Drafting