所有结果均为规划估算，并非报价或工程判定。实际数字取决于现场条件、现有结构、工程要求及您所在辖区当前的费用标准。结构与工程工作方面，我们与持执照工程师配合 — 我们不自行执行或盖章工程文件。
图审人员不会因为简洁而给分。他们按一份清单逐项核对，而清单上的每一项都必须能在您的图纸里某处找到。当一套图纸把太多内容挤到太少的张数上，或者因为觉得某些信息显而易见而略去一张明细表时，审查人员别无选择，只能开出修正意见。每一轮修正都要花上几周；而且在湾区大多数辖区，图审费只涵盖固定次数的审查轮次，超出后就开始计收重新递交的费用。
这正是图纸张数可以作为早期信号的原因。一个只画了四张图的独立式 ADU，几乎肯定漏掉了审查人员会追问的内容。同一个 ADU 若画成十一或十二张 — 有完整的封面与规范数据图、带尺寸的场地平面图、各层平面图、屋面平面图、四个立面、剖面、门窗明细表、大样、能耗表格和 CALGreen 说明 — 就为清单上的每一项都提供了可查之处。
结构是最大的单项变数。当一个项目需要基础平面图、结构框架图和剪力墙明细表时，通常会增加三到五张图，而这些由我们配合的独立持执照工程师编制并盖章，不是由我们出具。完全不触及结构的室内翻新改造可以整块略去这部分，连同屋面平面图，往往还有外立面图。
其次是场地与市政工程。平整场地、排水、新建车道，或任何改变场地排水的做法，通常都会带出一套单独的市政图纸；而 Los Gatos、Saratoga 和 Los Altos Hills 这类地方的山地地块，所需的场地资料照例比 Santa Clara 的平整地块更多。住宅工程的 MEP 图纸则取决于辖区：有些部门接受把相关内容以说明和明细表的形式放在建筑图上，另一些则要求机械、电气和给排水分别单独出图，仅这一项决定就可能让张数变动三张。
能耗表格是最容易被忘掉的一项。注册完成的 CF1R 必须打印进图纸套件里，而不只是在窗口递交一份，这通常占一到两张图。这些文件如何出具，见 Title 24 与 CF1R 能耗计算；整套资料如何组装，见许可证图纸套件页面。任何图纸套件都不能保证图审的结果，但一套完整的图纸能让审查人员没有需要追问第二次的地方。
并非自动如此，但张数低得可疑，通常意味着有东西漏了。目标是让审查清单上的每一项都有一处清楚的落脚点。把平面图、屋面平面图和明细表全挤到一张拥挤的图上，从技术上说张数确实更少，但也稳定地招来更多修正意见，因为审查人员无法在他们需要的比例下看清内容。
结构图纸由独立的持执照工程师编制并盖章。我们负责把建筑图纸与该工程师协调一致，使两套资料相互吻合、图纸目录读起来是一整套，但我们不自行执行工程工作，也不盖章。本估算工具把这些图纸计入，是因为它们属于您要递交的内容。
因为湾区各辖区对住宅工程在这一点上确实做法不同。有些接受把机械、电气和给排水信息以说明和明细表的形式放在建筑图上。另一些则要求单独的 MEP 图纸，尤其是新建工程或自带独立进户设施的 ADU。如果您不确定，估算工具会把区间放宽，而不是替您猜测；您所在的建筑管理部门可以确认他们的要求。
有可能。常见的追加项包括：荒野与城市交界地带的防火隔离带或消防通道图、单列的绿色建筑或 CALGreen 合规图、雨水或 C.3 图、测量图，以及在规划审批有此要求时的景观与节水图。递交清单由各部门自行公布，值得在开始绘图之前先读一遍。
Yuna Drafting