यह जाँचने का त्वरित स्क्रीनिंग टूल कि प्लान चेक से पहले आपके प्रोजेक्ट को लाइसेंसप्राप्त स्ट्रक्चरल इंजीनियर की ज़रूरत पड़ने की कितनी संभावना है — ताकि आप करेक्शन लेटर में यह पता चलने के बजाय पहले ही इसका बजट रख सकें।
हर परिणाम एक योजना अनुमान है, कोटेशन या इंजीनियरिंग निर्धारण नहीं। वास्तविक आंकड़े साइट की स्थिति, मौजूदा संरचना, इंजीनियरिंग आवश्यकताओं और आपके क्षेत्र की मौजूदा शुल्क सूची पर निर्भर करते हैं। संरचनात्मक और इंजीनियरिंग कार्य के लिए हम लाइसेंसप्राप्त इंजीनियर के साथ समन्वय करते हैं — हम स्वयं इंजीनियरिंग नहीं करते या स्टैम्प नहीं करते।
प्लान चेकर आपके प्रोजेक्ट के प्रकार को नहीं देखते। वे यह देखते हैं कि भार का ज़मीन तक पहुँचने का रास्ता स्पष्ट और सत्यापन योग्य है या नहीं, और क्या किसी लाइसेंसधारी ने उस रास्ते की ज़िम्मेदारी ली है।
लोड पाथ। जिस क्षण कोई बेयरिंग दीवार हटती है, उसका उठाया हुआ भार किसी और को उठाना पड़ता है — एक बीम, एक पोस्ट, और उस पोस्ट के नीचे एक फ़ुटिंग। आवासीय कोड की पारंपरिक फ़्रेमिंग टेबल बहुत सारे सामान्य मामलों को कवर कर लेती हैं, लेकिन जैसे ही ओपनिंग चौड़ा हो जाए या ऊपर का भार असामान्य हो, प्लान चेकर कैलकुलेशन माँगेगा।
लैटरल। कैलिफोर्निया भूकंप-प्रवण क्षेत्र है। नए घर और दूसरी मंज़िल के एडिशन पूरे ढाँचे का द्रव्यमान और कठोरता बदल देते हैं, इसलिए शियर वॉल और होल्ड-डाउन को टेबल से चुनने के बजाय डिज़ाइन करना पड़ता है। यही वजह है कि फ़्लोर प्लान कितना भी सरल दिखे, इन दोनों दायरों में लगभग हमेशा इंजीनियर शामिल होता है।
स्पैन। वॉल्टेड सीलिंग, रिज बीम और ग्रेट रूम के लिए लंबे खुले ओपनिंग सदस्यों को प्रिस्क्रिप्टिव टेबल की सीमा से आगे धकेल देते हैं। इंजीनियर्ड लंबर की साइज़िंग के साथ आमतौर पर कैलकुलेशन जुड़े होते हैं।
मिट्टी और ढलान। फैलने वाली चिकनी मिट्टी, पहाड़ी ढलान, नाले का सेटबैक या मैप किया गया फ़ॉल्ट ज़ोन — ये सब फ़ाउंडेशन डिज़ाइन को प्रिस्क्रिप्टिव दायरे से बाहर ले जाते हैं। Bay Area के कुछ क्षेत्राधिकार ड्रॉइंग स्वीकार करने से पहले ही सॉइल्स रिपोर्ट माँगते हैं, और फिर फ़ाउंडेशन को उसी रिपोर्ट के अनुसार डिज़ाइन करना होता है।
हम प्रोजेक्ट की ड्रॉइंग बनाते हैं — साइट प्लान, फ़्लोर प्लान, एलिवेशन, सेक्शन, डिटेल, पूरा परमिट सेट — और Title 24 एनर्जी दस्तावेज़ीकरण तैयार करते हैं। जब ढाँचे के लिए इंजीनियरिंग चाहिए होती है, तो हम एक स्वतंत्र रूप से लाइसेंसप्राप्त स्ट्रक्चरल इंजीनियर को लाते हैं, जो कैलकुलेशन करता है और अपने काम पर अपना स्टैम्प लगाता है। हम स्वयं इंजीनियरिंग नहीं करते और न ही उस पर स्टैम्प लगाते हैं, और हम कभी यह दावा नहीं करते कि हम ऐसा करते हैं।
हम जो संभालते हैं वह है समन्वय, और यहीं ज़्यादातर प्रोजेक्ट समय गँवाते हैं। काम की कीमत तय करने से पहले इंजीनियर को सटीक ऐज़-बिल्ट नाप, स्पष्ट फ़्रेमिंग मंशा और तय दायरा चाहिए होता है। अगर उसे यह देर से मिले, या गलत मिले, तो स्ट्रक्चरल शीट आर्किटेक्चरल शीट से बेमेल आती हैं और प्लान चेक वह फ़र्क पकड़ लेता है। इसलिए व्यावहारिक सलाह सीधी है: जल्दी तय करें। प्लान चेक पर यह पता चलना कि इंजीनियरिंग चाहिए, आमतौर पर दो से चार हफ़्ते और एक री-सबमिटल जोड़ देता है, जबकि डिज़ाइन चरण में पता होने पर इंजीनियर ड्रॉइंग पूरी होने से पहले सदस्यों की साइज़ तय कर सकता है, ताकि सब कुछ एक साथ सबमिट हो।
यह हैंडऑफ़ हम कैसे संभालते हैं, यह हमारे इंजीनियरिंग रिव्यू & स्टैम्प पेज पर देखें, या अगर आपके प्रोजेक्ट को एक ही समन्वित सबमिटल में दोनों चाहिए तो स्ट्रक्चरल और Title 24 कॉम्बो देखें।
नहीं। हम एक ड्राफ्टिंग, डिज़ाइन और Title 24 दस्तावेज़ीकरण फर्म हैं। हम ड्रॉइंग और अनुपालन दस्तावेज़ बनाते हैं। जब किसी प्रोजेक्ट के लिए स्ट्रक्चरल कैलकुलेशन या वेट स्टैम्प ज़रूरी हो, तो हम एक स्वतंत्र रूप से लाइसेंसप्राप्त स्ट्रक्चरल इंजीनियर के साथ समन्वय करते हैं, जो वह काम करता है और उस पर अपना स्टैम्प लगाता है।
नहीं, और इसका मकसद भी यह नहीं है। यह एक स्क्रीनिंग सहायता है जो उन परिस्थितियों को उजागर करती है जिनमें आमतौर पर इंजीनियर की ज़रूरत पड़ती है, ताकि आप योजना और बजट बना सकें। निर्धारण का अधिकार लाइसेंसप्राप्त इंजीनियर और आपके बिल्डिंग डिपार्टमेंट के पास है, जो अंत में तय करता है कि वह क्या स्वीकार करेगा।
हमेशा नहीं। समतल प्लॉट पर बना सीधा-सादा एक-मंज़िला डिटैच्ड ADU कभी-कभी पारंपरिक लाइट-फ़्रेम निर्माण के साथ, बिना अलग स्ट्रक्चरल स्टैम्प के, परमिट पा जाता है। पहाड़ी साइट, फैलने वाली मिट्टी, असामान्य स्पैन और बड़ी यूनिट यह स्थिति तेज़ी से बदल देते हैं, इसलिए अनुमान लगाने के बजाय जल्दी तय कर लेना बेहतर है।
मोटे तौर पर, लगभग चार फुट से ज़्यादा मिट्टी रोकने वाली दीवारें, या ऐसी कोई भी दीवार जिस पर ऊपर से ड्राइववे, ढलान या ढाँचे जैसा सरचार्ज हो, आमतौर पर इंजीनियर द्वारा डिज़ाइन की जाती हैं। जिन पर कोई भार न हो, ऐसी छोटी बगीचे की दीवारों को अक्सर मानक डिटेल से परमिट मिल जाता है। जो सीमा लागू होगी वह आपका शहर तय करता है।
हमें बताएँ कि आप क्या बनाना चाहते हैं — हम आमतौर पर एक कार्यदिवस के भीतर अगले कदमों के साथ आपसे संपर्क करेंगे।
(408) 634-6655
Yuna Drafting