हाउ टू रिमूव अ रेड टैग ऑन अन अनपर्मिटेड एडिशन इन सैन जोस Wait — you want a proper Hindi translation, not transliteration: सैन जोस में बिना अनुमति के किए गए निर्माण पर लगे रेड टैग को कैसे हटाएं

सैन जोस में बिना अनुमति के किए गए अतिरिक्त निर्माण पर लगा रेड टैग हटाने के लिए, गृहस्वामियों को शहर की भवन परमिट प्रणाली से जुड़ना होगा और कैलिफोर्निया बिल्डिंग कोड तथा स्थानीय नगरपालिका मानकों का पूर्ण अनुपालन करना होगा। सैन जोस विभाग योजना, भवन और कोड प्रवर्तन (PBCE) रेड टैग जारी करता है — औपचारिक सुधार नोटिस या कार्य-रोक आदेश — जब बिना आवश्यक परमिट के निर्माण किया जाता है या जब कोई मौजूदा संरचना वर्तमान कोड आवश्यकताओं को पूरा करने में विफल रहती है। उल्लंघन को दूर करने के लिए वैधीकरण ड्रॉइंग जमा करना, प्लान चेक पास करना, शहर के निरीक्षण निर्धारित करना और शहर से अंतिम अनुमोदन प्राप्त करना आवश्यक है। Yuna Drafting विशेष कोड उल्लंघन और रेड टैग हटाने की सेवाएं प्रदान करता है जो Bay Area के गृहस्वामियों को इस प्रक्रिया के हर चरण में मार्गदर्शन करने के लिए तैयार की गई हैं।

Santa Clara County में बिना परमिट के किए गए अतिरिक्त निर्माण उतने सामान्य हैं जितना कई संपत्ति मालिक मानते नहीं। पिछले मालिकों, बिना लाइसेंस के ठेकेदारों, या उन गृहस्वामियों ने जो यह मान बैठे कि छोटे काम परमिट आवश्यकताओं से मुक्त हैं — इन सभी ने सैन जोस के पड़ोसों में अनसुलझे भवन उल्लंघनों के एक महत्वपूर्ण भंडार में योगदान दिया है। जब PBCE इस काम का पता लगाता है — किसी पड़ोसी की शिकायत, रियल एस्टेट लेनदेन की समीक्षा, या नियमित संपत्ति निरीक्षण के माध्यम से — तो विभाग एक कोड प्रवर्तन नोटिस जारी करता है जो संपत्ति के शीर्षक पर कानूनी बाधा डालता है।

रेड टैग को अनसुलझा छोड़ने के परिणाम प्रारंभिक नोटिस से कहीं आगे तक जाते हैं। बंधक ऋणदाता अक्सर खुले कोड उल्लंघनों वाली संपत्तियों पर वित्तपोषण अस्वीकार कर देते हैं, टाइटल कंपनियां एस्क्रो के दौरान बिना परमिट के स्थान को चिह्नित करती हैं, और शहर दैनिक दीवानी जुर्माना लगा सकता है जो समय के साथ हजारों डॉलर तक जमा हो सकता है। सही समाधान पथ को समझना संपत्ति के वित्तीय मूल्य और नगरपालिका के साथ मालिक की कानूनी स्थिति दोनों की रक्षा करता है।

सैन जोस में रेड टैग और अनधिकृत निर्माण को समझना

सिटी कोड के अंतर्गत रेड टैग का अर्थ

रेड टैग एक औपचारिक सूचना है जो PBCE निरीक्षक द्वारा जारी की जाती है, जो यह दर्शाती है कि कोई संरचना या उसका कोई हिस्सा सैन जोस म्युनिसिपल कोड या कैलिफ़ोर्निया बिल्डिंग स्टैंडर्ड्स कोड का उल्लंघन करता है। यह सूचना चिह्नित क्षेत्र में तब तक प्रवेश निषिद्ध करती है जब तक सभी उल्लंघन ठीक नहीं हो जाते और अंतिम निरीक्षण पास नहीं हो जाता। रेड टैग येलो टैग से अलग होता है, जो मामूली सुधारों के दौरान सीमित प्रवेश की अनुमति दे सकता है। रेड टैग एक अधिक गंभीर पदनाम है और शहर द्वारा प्रवर्तन मामला बंद करने से पहले पूर्ण परमिट समाधान की आवश्यकता होती है।

अनधिकृत निर्माण वह कोई भी संरचनात्मक कार्य है — कमरे का विस्तार, गैराज रूपांतरण, सहायक आवासीय इकाइयाँ (ADUs), ढकी हुई छतें, या बंद बालकनियाँ — जो शहर से आवश्यक निर्माण, विद्युत, यांत्रिक या प्लंबिंग परमिट प्राप्त किए बिना बनाया गया हो। सांता क्लारा काउंटी में ADU परमिट प्रक्रिया की समीक्षा करने से इस क्षेत्राधिकार में आवासीय निर्माण के लिए आमतौर पर आवश्यक परमिटों के पूर्ण दायरे को समझने में उपयोगी संदर्भ मिलता है।

कोड उल्लंघन आमतौर पर कैसे उजागर होते हैं

PBCE कई माध्यमों से अनधिकृत कार्य का पता लगाता है:

• शहर के ऑनलाइन कोड प्रवर्तन पोर्टल के माध्यम से पड़ोसियों द्वारा दर्ज की गई शिकायतें
• उसी भूखंड पर किसी असंबंधित परमिट आवेदन से शुरू हुई नियमित संपत्ति निरीक्षण
• रियल एस्टेट लेनदेन जिसमें खरीदार के ऋणदाता या टाइटल कंपनी द्वारा काउंटी असेसर रिकॉर्ड और वास्तविक वर्ग फुटेज के बीच विसंगतियाँ चिह्नित की जाती हैं
• किसी आसन्न अनुमत स्थान पर नवीनीकरण कार्य के दौरान ठेकेदारों द्वारा की गई जानकारी

एक बार उल्लंघन दर्ज हो जाने पर, प्रवर्तन मामला खुला रहता है और शहर के संपत्ति डेटाबेस पर तब तक दृश्यमान रहता है जब तक इसे औपचारिक रूप से हल नहीं किया जाता। जब तक मामला सक्रिय रहता है, संपत्ति को बेचना, पुनर्वित्त करना, या नया परमिट प्राप्त करना कठिन या असंभव हो जाता है।

सैन जोस में अनपरमिटेड एडिशन पर रेड टैग कैसे हटाएं: चरण दर चरण

एक लाइसेंसधारी आर्किटेक्ट या ड्राफ्टर को नियुक्त करें

किसी भी रेड टैग समाधान में पहला कदम एक योग्य आर्किटेक्चरल ड्राफ्टर या लाइसेंसधारी आर्किटेक्ट को नियुक्त करना है जिसे सैन जोस परमिट सबमिशन में प्रत्यक्ष अनुभव हो। वह पेशेवर अनपरमिटेड एडिशन का as-built सर्वे करता है, जिसमें दीवारों के आयाम, छत की ऊंचाई, खिड़कियों की स्थिति, इलेक्ट्रिकल पैनल की क्षमता और मैकेनिकल उपकरणों की स्थिति सहित मौजूदा स्थितियों का दस्तावेजीकरण किया जाता है। ये माप वैधीकरण ड्राइंग सेट का आधार बनते हैं, और दर्ज किए गए प्रत्येक आयाम को संरचना की वास्तविक स्थिति को प्रतिबिंबित करना चाहिए।

As-built ड्राइंग्स को मौजूदा संरचना का सटीक प्रतिनिधित्व करना चाहिए, न कि किसी आदर्श या कोड-अनुपालन संस्करण का। ऐसी ड्राइंग्स सबमिट करना जो मौजूदा स्थितियों को गलत तरीके से प्रस्तुत करती हैं, मालिक के लिए दायित्व उत्पन्न करती हैं और अंतिम निरीक्षण के बाद परमिट रद्द हो सकता है। Bay Area परमिट सबमिटल से पहले आर्किटेक्चरल ड्राइंग्स पढ़ना समझने से प्रॉपर्टी मालिक सबमिशन से पहले ड्राइंग सेट की सावधानीपूर्वक समीक्षा कर सकते हैं और प्लान चेकर तक पहुंचने से पहले किसी भी विसंगति की पहचान कर सकते हैं।

वैधीकरण परमिट आवेदन सबमिट करें

सैन जोस वैधीकरण आवेदनों को उसी PBCE पोर्टल के माध्यम से प्रोसेस करता है जो नए निर्माण परमिट के लिए उपयोग किया जाता है। आवेदक — आमतौर पर प्रॉपर्टी मालिक या उनका अधिकृत एजेंट — निम्नलिखित वस्तुओं को एक पूर्ण पैकेज के रूप में सबमिट करता है:

• पूर्ण बिल्डिंग परमिट आवेदन फॉर्म जिसमें वैधीकरण पदनाम स्पष्ट रूप से दर्शाया गया हो
• आर्किटेक्चरल, स्ट्रक्चरल, इलेक्ट्रिकल, मैकेनिकल और प्लंबिंग कार्य को यथावश्यक कवर करने वाला पूर्ण ड्राइंग सेट
• Title 24 ऊर्जा अनुपालन रिपोर्ट यदि एडिशन में कंडिशंड (गर्म या ठंडा) स्थान शामिल है
• स्ट्रक्चरल गणनाएं यदि एडिशन में कोई लोड-बेयरिंग संशोधन या मानक प्रिस्क्रिप्टिव सीमाओं से अधिक स्पैन शामिल हैं
• प्रॉपर्टी मालिक का प्राधिकरण पत्र यदि कोई एजेंट मालिक की ओर से सबमिट करता है

PBCE आवेदन को एक प्लान चेकर को सौंपता है, जो वर्तमान कोड आवश्यकताओं के विरुद्ध ड्राइंग्स की समीक्षा करता है। सैन जोस में आवासीय एडिशन के लिए प्लान चेक में आमतौर पर तीन से छह सप्ताह लगते हैं, हालांकि सीधे-सादे सिंगल-स्टोरी प्रोजेक्ट्स के लिए ओवर-द-काउंटर समीक्षा उपलब्ध है।

प्लान चेक पास करें और निरीक्षण शेड्यूल करें

पहली सबमिशन पर प्लान चेक करेक्शन सामान्य हैं, विशेष रूप से पुरानी संरचनाओं के लिए जो वर्तमान मानकों का पूरी तरह से अनुपालन नहीं करती हैं। प्लान चेकर एक करेक्शन सूची जारी करता है जो उन वस्तुओं की पहचान करती है जिन्हें परमिट अनुमोदित होने से पहले संशोधित या स्पष्ट किया जाना चाहिए। करेक्शन का शीघ्र और पूर्ण रूप से जवाब देने से कुल प्रसंस्करण समय कई सप्ताह कम हो जाता है। एक बार सभी करेक्शन क्लियर हो जाने के बाद, परमिट जारी किया जाता है और आवश्यक क्रम में निरीक्षण शेड्यूल किए जाते हैं।

एक रूम एडिशन के लिए, निरीक्षण में आमतौर पर फ्रेमिंग, रफ इलेक्ट्रिकल, रफ प्लंबिंग, इन्सुलेशन, ड्राईवॉल नेलिंग और फाइनल शामिल होते हैं। इंस्पेक्टर यह सत्यापित करता है कि as-built निर्माण अनुमोदित ड्राइंग्स से मेल खाता है। यदि मौजूदा कार्य कोड को पूरा नहीं करता है, तो मालिक को फ्रेमिंग उजागर करने के लिए दीवारें या छतें खोलने, इलेक्ट्रिकल सर्किट को रीवायर करने, या अंतिम निरीक्षण पास होने और रेड टैग हटाने से पहले प्लंबिंग फिक्सचर अपग्रेड करने की आवश्यकता हो सकती है।

रेड टैग हटाने के लिए आवश्यक ड्रॉइंग और दस्तावेज़

आर्किटेक्चरल और स्ट्रक्चरल ड्रॉइंग

सैन जोस में रूम एडिशन के लिए एक पूर्ण वैधीकरण ड्रॉइंग सेट में आमतौर पर साइट प्लान, फ्लोर प्लान, फाउंडेशन प्लान, फ्रेमिंग प्लान और एक्सटीरियर एलिवेशन शामिल होते हैं। सांता क्लारा काउंटी के फ्लोर प्लान लेआउट मानक न्यूनतम कमरे के आयाम, एग्रेस विंडो साइज़िंग और कॉरिडोर चौड़ाई के लिए एक उपयोगी संदर्भ प्रदान करते हैं, जिन्हें प्लान चेकर सबमिट की गई ड्रॉइंग के विरुद्ध सत्यापित करेगा। प्रत्येक शीट में संपत्ति का पता, असेसर का पार्सल नंबर (APN), स्केल, नॉर्थ एरो और ड्राफ्टर या आर्किटेक्ट की मुहर और हस्ताक्षर शामिल होने चाहिए।

स्ट्रक्चरल ड्रॉइंग तब आवश्यक होती हैं जब एडिशन में निम्नलिखित में से कोई भी स्थिति शामिल हो:

• नई या संशोधित लोड-बेयरिंग दीवारें जो प्रिस्क्रिप्टिव कोड टेबल द्वारा कवर नहीं हैं
• रूफ फ्रेमिंग जो बिना किसी मध्यवर्ती सहारे के चौदह फीट से अधिक फैली हो
• बिना परमिट के बने एडिशन के ऊपर दूसरी मंजिल
• फाउंडेशन कार्य जिसमें फुटिंग, ग्रेड बीम या पोस्ट-एंड-पियर सिस्टम शामिल हैं

Title 24 एनर्जी कम्प्लायंस दस्तावेज़ीकरण

कैलिफोर्निया का Title 24 एनर्जी कोड किसी भी कंडीशंड एडिशन पर लागू होता है, चाहे मूल निर्माण कब हुआ हो। एक Title 24 CF1R रिपोर्ट एडिशन के लिए इन्सुलेशन मान, विंडो U-फैक्टर और सोलर हीट गेन कोएफिशिएंट (SHGC), लाइटिंग वाटेज और मैकेनिकल सिस्टम दक्षता को दस्तावेज़ीकृत करती है। रिपोर्ट कैलिफोर्निया एनर्जी कमीशन (CEC) द्वारा अनुमोदित कम्प्लायंस सॉफ्टवेयर का उपयोग करके तैयार की जाती है और इसे एक प्रमाणित एनर्जी एनालिस्ट द्वारा हस्ताक्षरित होना चाहिए। इस दस्तावेज़ के बिना, PBCE कंडीशंड स्पेस के लिए परमिट जारी नहीं करेगा, चाहे स्ट्रक्चरल ड्रॉइंग कितनी भी अच्छी तरह से तैयार की गई हों।

वैधीकरण कब लागू होता है और ध्वस्तीकरण कब आवश्यक हो जाता है

ADU और कमरे के विस्तार

सैन जोस में अधिकांश बिना परमिट के बनाए गए कमरों के विस्तार और गैरेज रूपांतरण वैधीकरण के लिए योग्य होते हैं, यदि संरचना उचित निर्माण मानक पर बनाई गई हो और वर्तमान कोड आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए उसमें सुधार किया जा सके। अलग और संलग्न विस्तार के बीच का अंतर परमिट मार्ग के लिए महत्वपूर्ण रूप से मायने रखता है, क्योंकि अलग संरचनाएं ADU अध्यादेशों के अंतर्गत योग्य हो सकती हैं जो कम विकास शुल्क के साथ एक सुव्यवस्थित अनुमोदन प्रक्रिया प्रदान करते हैं। बे एरिया में अलग बनाम संलग्न ADU परमिटिंग की तुलना की समीक्षा करने से यह स्पष्ट होता है कि किसी विशेष संपत्ति विन्यास के लिए कौन सा अनुमोदन मार्ग लागू होता है।

सामान्य विस्तार जो वैधीकरण को सफलतापूर्वक पूरा करते हैं, उनमें शामिल हैं:

• बंद गैरेज रूपांतरण जिन्हें जूनियर ADU या रहने योग्य कमरों के रूप में अनुपालन में लाया गया हो
• सनरूम या आंगन बाड़े के विस्तार जिनका ढांचा न्यूनतम संरचनात्मक मानकों को पूरा करता हो
• वर्ष 2000 के बाद बनाई गई द्वितीयक आवासीय इकाइयां जिनमें पर्याप्त छत की ऊंचाई और निकास हो
• तहखाने परिष्करण परियोजनाएं जो निकास खिड़की, वेंटिलेशन और निकास दरवाजे की आवश्यकताओं को पूरा करती हों

संरचनाएं जिन्हें परमिट नहीं दिया जा सकता

कुछ बिना परमिट की संरचनाओं को प्रस्तुत किए गए चित्रों की गुणवत्ता चाहे कुछ भी हो, वैध नहीं किया जा सकता। यदि विस्तार किसी आवश्यक सेटबैक में अतिक्रमण करता है और कोई विचलन अनुमति नहीं दी गई है, तो PBCE परमिट को मंजूरी नहीं देगा। दर्ज की गई सुगमताओं पर बनी संरचनाएं, मानचित्रित बाढ़ क्षेत्रों में उचित आधार बाढ़ ऊंचाई अनुपालन के बिना, या ऐसी नींव पर जो वर्तमान भूकंपीय मानकों के अंतर्गत आवश्यक भार को सहन नहीं कर सकती, वे वैधीकरण में महत्वपूर्ण बाधाएं उत्पन्न करती हैं। इन मामलों में, गैर-अनुपालक भाग का आंशिक या पूर्ण ध्वस्तीकरण, रेड टैग हटाने और प्रवर्तन मामले को बंद करने का एकमात्र तकनीकी रूप से व्यवहार्य मार्ग बन जाता है।

वैधीकरण बनाम विध्वंस: एक सीधी तुलना

अनुमति-रहित अतिरिक्त निर्माण पर रेड टैग का सामना कर रहे संपत्ति मालिकों को दो प्राथमिक समाधान पथों का मूल्यांकन करना होता है। नीचे दी गई तालिका इस निर्णय को समर्थन देने के लिए प्रमुख अंतरों का सारांश प्रस्तुत करती है।

सैन जोस की अधिकांश संपत्तियों के लिए जहां अतिरिक्त निर्माण संरचनात्मक रूप से व्यवहार्य है, वैधीकरण पसंदीदा समाधान है क्योंकि यह वर्ग फुटेज को संरक्षित करता है, मूल्यांकित मूल्य जोड़ता है, और प्रवर्तन मामले को स्थायी रूप से बंद करता है। विध्वंस केवल तभी उचित है जब विशिष्ट साइट बाधाओं को देखते हुए वैधीकरण तकनीकी या वित्तीय रूप से संभव न हो।

रेड टैग समाधान के लिए सिद्ध तरीके

PBCE के साथ सक्रिय रूप से कार्य करना

कोड प्रवर्तन अधिकारी और प्लान चेकर उन आवेदकों के प्रति अधिक सकारात्मक प्रतिक्रिया देते हैं जो प्रक्रिया में पारदर्शिता और सद्भावना के साथ भाग लेते हैं। नियत प्रवर्तन अधिकारी से शीघ्र संपर्क करना, प्लान चेकर के साथ पूर्व-आवेदन बैठक का अनुरोध करना, और परमिट आवेदन विवरण में उल्लंघन को स्पष्ट रूप से स्वीकार करना — ये सभी सहयोगात्मक इरादे का संकेत देते हैं और मामले को अधिक रचनात्मक तरीके से निपटाने में सहायक हो सकते हैं। बिना परमिट के किए गए कार्य के दायरे को कम करने या छुपाने का प्रयास करने से अनिवार्य रूप से अधिक सुधार, अधिक निरीक्षण और समाधान की अवधि में उल्लेखनीय वृद्धि होती है।

पूर्व-आवेदन बैठकें बिना किसी अतिरिक्त शुल्क के उपलब्ध हैं PBCE के डेवलपमेंट सर्विसेज सेंटर के माध्यम से और ड्रॉइंग सेट को अंतिम रूप देने से पहले कोड आवश्यकताओं को स्पष्ट करने का प्रत्यक्ष अवसर प्रदान करती हैं। इस संसाधन का लाभ उठाने से औपचारिक प्लान चेक के दौरान अप्रत्याशित स्थितियाँ समाप्त होती हैं और दूसरे या तीसरे सुधार चक्र की संभावना कम होती है, जिससे परियोजना में लागत और समय दोनों की बचत होती है।

एक संपूर्ण दस्तावेज़ीकरण फ़ाइल बनाए रखना

समाधान प्रक्रिया की शुरुआत से ही एक व्यापक प्रोजेक्ट फ़ाइल तैयार करना प्रत्येक अगले चरण को सरल बनाता है और भविष्य के लेन-देन में मालिक की सुरक्षा करता है। फ़ाइल में निम्नलिखित शामिल होना चाहिए:

• मूल रेड टैग नोटिस और सभी बाद के कोड प्रवर्तन पत्राचार
• सभी परमिट आवेदन रसीदें, ट्रैकिंग नंबर और शुल्क भुगतान की पुष्टि
• स्वीकृत ड्रॉइंग सेट और प्राप्त प्रत्येक प्लान चेक सुधार पत्र
• हस्ताक्षरित निरीक्षण कार्ड और अंतिम निरीक्षण साइन-ऑफ दस्तावेज़ीकरण
• किए गए सभी कोड अपग्रेड कार्य के लिए ठेकेदार के चालान
• विश्लेषक द्वारा जारी Title 24 अनुपालन रिपोर्ट और ऊर्जा प्रमाणपत्र

एक सुव्यवस्थित फ़ाइल भविष्य में बिक्री, पुनर्वित्त या बीमा दावे की स्थिति में उचित परिश्रम के प्रमाण के रूप में भी काम करती है। खरीदारों के वकील और ऋणदाता नियमित रूप से यह दस्तावेज़ीकरण मांगते हैं कि पिछले उल्लंघनों को कैसे सुलझाया गया था, और एक संपूर्ण फ़ाइल उन लेन-देन में देरी को समाप्त करती है।

कोड उल्लंघन हटाने के बाद संपत्ति के मूल्य की सुरक्षा

प्रकटीकरण आवश्यकताओं को समझना

कैलिफ़ोर्निया कानून के अनुसार विक्रेताओं को ट्रांसफर डिस्क्लोज़र स्टेटमेंट (TDS) पर ज्ञात भौतिक दोषों और पिछले कोड उल्लंघनों का खुलासा करना आवश्यक है। एक बार जब परमिट प्रक्रिया के माध्यम से रेड टैग हटा दिया जाता है और अंतिम निरीक्षण पास हो जाता है, तो उल्लंघन को शहर द्वारा बंद माना जाता है। हालांकि, विक्रेताओं को फिर भी यह खुलासा करना होगा कि एक बिना परमिट का निर्माण मौजूद था और बाद में उसे कानूनी बनाया गया, क्योंकि यह इतिहास खरीदार के संपत्ति मूल्यांकन के लिए महत्वपूर्ण है। पूरी तरह से समाधान के बाद भी पूर्व रेड टैग को छुपाने से विक्रेता को कैलिफ़ोर्निया सिविल कोड के अचल संपत्ति प्रकटीकरण से संबंधित प्रावधानों के तहत दीवानी दायित्व का सामना करना पड़ सकता है।

स्वच्छ परमिट इतिहास स्थापित करना

वैधीकरण परमिट PBCE डेटाबेस में संपत्ति के परमिट इतिहास का एक स्थायी हिस्सा बन जाता है, जो भविष्य के खरीदारों, ऋणदाताओं और ठेकेदारों के लिए सुलभ होता है जो संपत्ति के रिकॉर्ड देखते हैं। हस्ताक्षरित अंतिम निरीक्षण के साथ हटाया गया रेड टैग एक तटस्थ या सकारात्मक खुलासा है — यह दर्शाता है कि मालिक ने जिम्मेदारी से उल्लंघन को संबोधित किया और संपत्ति को पूर्ण अनुपालन में लाया। उसी संपत्ति के लिए भविष्य के परमिट आवेदन खुले प्रवर्तन मामले की जटिलता के बिना आगे बढ़ते हैं, और लाइसेंस प्राप्त मूल्यांकनकर्ता मूल्यांकन गणना में वैधानिक वर्ग फुटेज शामिल कर सकते हैं। बे एरिया परमिट सबमिटल से पहले आर्किटेक्चरल फ्लोर प्लान पढ़ने का तरीका समझना संपत्ति मालिकों को संपत्ति पर किसी भी भविष्य के परमिट कार्य के लिए ठेकेदारों और शहर के अधिकारियों के साथ आत्मविश्वास से जुड़ने में सक्षम बनाता है।

अगले कदम

1. सैन जोस PBCE अनुभव वाले एक लाइसेंस प्राप्त आर्किटेक्चरल ड्राफ्टर से संपर्क करें, ताकि बिना परमिट के बनाए गए विस्तार का as-built सर्वेक्षण निर्धारित किया जा सके और वैधीकरण ड्रॉइंग सेट के लिए अनुमान प्राप्त किया जा सके।
2. PBCE से वर्तमान कोड प्रवर्तन केस फ़ाइल की एक प्रति का अनुरोध करें, ताकि उल्लिखित विशिष्ट उल्लंघनों, किसी भी लागू समय-सीमाओं और अर्जित सिविल दंड की स्थिति की समीक्षा की जा सके।
3. PBCE डेवलपमेंट सर्विसेज़ सेंटर में एक प्री-एप्लिकेशन बैठक निर्धारित करें, ताकि यह स्पष्ट किया जा सके कि ड्रॉइंग सेट को अंतिम रूप देने और जमा करने से पहले कौन से कोड अपग्रेड की आवश्यकता होगी।
4. सभी मौजूदा संपत्ति रिकॉर्ड एकत्र करें — असेसर पार्सल मैप, पूर्व बिल्डिंग परमिट, और विस्तार पर किए गए कार्य के लिए कोई भी ठेकेदार चालान — ताकि वैधीकरण आवेदन को समर्थन मिले और प्लान चेक प्रश्न कम हों।
5. Yuna Drafting की रेड टैग रिमूवल सेवाओं की समीक्षा करें, ताकि सैन जोस और पूरे बे एरिया में परमिट वैधीकरण परियोजनाओं के लिए उपलब्ध पेशेवर ड्राफ्टिंग सहायता के पूर्ण दायरे को समझा जा सके।